Khi quyết định xây nhà, ai cũng mong muốn tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo chất lượng. Tuy nhiên, giữa vô vàn lời quảng cáo hấp dẫn như:

👉 “Xây nhà trọn gói chỉ từ 500 triệu – đẹp như mơ!”

👉 “Trọn gói từ A-Z – giá rẻ bất ngờ!”

Thực tế, nhiều khách hàng đã trở thành “con mồi” của những chiêu trò xây dựng thiếu minh bạch, dẫn đến hậu quả khôn lường. Hãy cùng Hưng Lộc Phước phân tích những “bẫy ngầm” thường gặp và lời khuyên để bạn tránh xa những rủi ro không đáng có.

Những “Cái Bẫy” Thường Gặp Khi Chọn Dịch Vụ Xây Nhà Giá Rẻ

• Chiêu trò “giá ảo” – Dự toán ban đầu thấp, chi phí thực tế tăng gấp đôi:

Nhiều đơn vị thi công thu hút khách hàng bằng báo giá “siêu rẻ” ở giai đoạn đầu, nhưng khi triển khai, hàng loạt chi phí phát sinh như phí vật liệu tăng, thay đổi thiết kế, phí nhân công bổ sung… xuất hiện. Kết quả: Tổng chi phí đội lên  so với dự toán ban đầu, khiến gia chủ rơi vào thế “tiến thoái lưỡng nan”.

• Vật liệu kém chất lượng – Tiết kiệm trước mắt, trả giá dài lâu:

Để giảm giá thành, nhiều nhà thầu sử dụng vật liệu rẻ tiền, không đạt tiêu chuẩn như gạch không nung chất lượng thấp, sắt thép pha tạp, sơn chống thấm kém… Hậu quả: Nhà nhanh xuống cấp, tường nứt, thấm dột, thậm chí đe dọa an toàn cho gia đình.

• Đội ngũ thi công thiếu chuyên môn – “Cẩu thả” thành “thảm họa”:

Các đơn vị giá rẻ thường thuê nhân công không có tay nghề hoặc khoán trắng cho đội thợ phụ. Điều này dẫn đến thi công ẩu, sai kỹ thuật, chậm tiến độ, khiến công trình kéo dài hàng tháng, thậm chí phải đập đi xây lại.

• Không bảo hành hoặc bảo hành “cho có”:

Nhiều hợp đồng giá rẻ không cam kết bảo hành rõ ràng. Khi nhà xuất hiện sự cố (nứt tường, sụt lún…), gia chủ phải tự bỏ tiền túi sửa chữa hoặc chịu đựng sống chung với hư hỏng.

• Hậu quả tiến thoái lưỡng nan: Khách hàng khó xử khi muốn tiếp tục hoặc dừng hợp đồng.
• Bài Học Đắt Giá Từ Những Lựa Chọn Sai Lầm: Không ít gia đình đã phải trả giá đắt vì tin vào những lời mời xây nhà giá rẻ. Từ việc nhà nhanh xuống cấp, mất an toàn, đến chi phí sửa chữa đội lên gấp nhiều lần so với dự kiến. Giấc mơ tổ ấm trở thành gánh nặng, khiến nhiều người tiếc nuối vì đã không lựa chọn đơn vị uy tín ngay từ đầu.

Những Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Chi Phí Xây Dựng

• Vật Liệu Xây Dựng: Chất lượng vật liệu là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá cả. Các vật liệu giá rẻ có thể giảm chi phí xây dựng, nhưng lại tiềm ẩn nhiều rủi ro về độ bền và an toàn.
• Thiết Kế: Thiết kế đơn giản, không cầu kỳ sẽ giúp giảm chi phí. Tuy nhiên, cần phải đảm bảo rằng thiết kế vẫn đáp ứng đầy đủ công năng và thẩm mỹ.
• Nhà Thầu: Chọn nhà thầu có uy tín, kinh nghiệm sẽ giúp bạn đảm bảo chất lượng công trình. Một nhà thầu giá rẻ có thể tiết kiệm chi phí ban đầu nhưng lại gây khó khăn trong quá trình thi công và bảo trì sau này.

Lời Khuyên Cho Những Ai Sắp Xây Nhà – Làm Sao Để Tránh “Bẫy Giá Rẻ”?

• Kiểm tra kỹ hợp đồng: Đảm bảo mọi điều khoản về vật liệu, tiến độ, chi phí phát sinh, bảo hành… đều được ghi rõ ràng, minh bạch.
• Ưu tiên chất lượng vật liệu: Yêu cầu nhà thầu cung cấp chứng nhận nguồn gốc và chất lượng vật tư (ví dụ: sắt thép Hòa Phát, xi măng Nghi Sơn…).
• Chọn đơn vị uy tín: Tìm hiểu kỹ kinh nghiệm, dự án đã thực hiện và đánh giá của khách hàng cũ. Tránh các công ty không có địa chỉ văn phòng rõ ràng.
• Dự trù ngân sách linh hoạt: Luôn chuẩn bị 10–15% tổng chi phí để ứng phó với các tình huống phát sinh.
• Không “đứng núi này trông núi nọ”: Đừng so sánh giá quá nhiều mà bỏ qua yếu tố chất lượng. Hãy nhớ: “Tiền nào của nấy”!

Xây nhà giá rẻ không hẳn là lựa chọn tồi, nhưng bạn cần phải tỉnh táo và thông minh trong việc lựa chọn. Hãy tìm hiểu và cân nhắc kỹ lưỡng để đảm bảo rằng bạn có được một ngôi nhà chất lượng, an toàn và bền vững với mức chi phí hợp lý.

Đừng để giấc mơ tổ ấm biến thành ác mộng vì những lời mời giá rẻ thiếu uy tín! Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng, Hưng Lộc Phước đã thực hiện thành công nhiều dự án lớn và được khách hàng tin tưởng, đánh giá cao. Hưng Lộc Phước cam kết mang đến cho khách hàng những công trình chất lượng cao, đảm bảo tiến độ, chi phí hợp lý và sự hài lòng tuyệt đối. Hãy liên hệ với Hưng Lộc Phước ngay hôm nay để được tư vấn và báo giá chi tiết. Hưng Lộc Phước luôn đồng hành cùng bạn trên hành trình xây dựng ngôi nhà mơ ước!